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   你做投资之前，要做一些净值调查，要调查这些区域中心他们的背景，包括它的老板的背景，这些很重要。

   一个好的项目的话包括很多综合性的因素，你要成功的话也是包含很多综合性的因素在里面的。

   要看这一个项目所有的文件，是不是保护投资人的利益，这就需要聘用一个非常专业的、很权威的EB-5的律师。

  网易教育讯5月30日至31日，联鸿移民主办美国投资移民精品项目暨房产嘉年华在京举行。本次嘉年华特邀到美国EB-5法案起草人、EB-5投资移民权威律师Lincoln Stone博士到场，为广大投资者全方位解析EB-5投资移民。

  网易移民频道独家专访Lincoln Stone律师，就广大网友所关心的投资移民安全问题、怎么样应对排期等问题做出专业解读。以下是采访实录。

  网易移民：我们这是一个房产大型嘉年华的活动，虽然美国目前没有房产置业相关的移民政策，但我想请问一下，有相关置业方面的资讯可以跟我们网友分享一下吗？

  Lincoln：过去几年美国的国会议员也写了一个可行性的报告书，意思是说允许外国人买房子就可以拿签证，但是其实这个条款从来就没变成法律，没有产生效力，只是有这种说法。

  网易移民：您作为EB-5的法律起草人之一，也是一名专家，现在中国有很多人移民美国，怎么样才能做到安全的移民呢？

  Lincoln：首先，我也知道现在中国EB-5的推广非常火热，也许有些项目不是那么完美，很重要的是什么呢？要避免将投资款损失。如果说一个项目不安全，这个投资款损失的话，那这个绿卡就泡汤了。

  你做投资之前，要做一些净值调查，首先最重要的是什么呢？你要调查这些区域中心他们的背景，包括它的老板的背景，这些很重要。我想，每一家区域中心都会说，我是非常有经验的，我的项目质量非常好，但是你最好自己做一些调查。

  一个好的项目的话包括很多综合性的因素，你要成功的话也是包含很多综合性的因素在里面的。你一定要做很多调查，有些可能是充满信心，有些也许是有一些矛盾的地方。

  网易移民：其实您刚刚在说的时候我注意到一点，就是说有一些移民投资资金可能会有损失，会不会有追不回的情况，一旦遇到这一种风险的时候，我们的投资者应该怎么样第一时间行动，减少这种损失呢？

  Lincoln：我不想就一个具体的项目来谈，我只是泛泛而谈。因为每一个项目都要求投资人要签署很多文件的，你签署这些文件之前应该要明白这些文件是啥意思。这些工作，作为一个非常专业的移民中介它会去帮你做，但是这些文件里面可能不是非常完美的。

  举个例子，比方一个项目，它从理论上来讲，在大多数情况下要融资五千万美元，但是它不一定能够马上就做到的。刚才讲的是五千万，五千万的话就是要一百个投资人，他可能会先获得一半的投资人，获得一半的投资，也许已经在用了。如果说他不能够融资到剩余的投资金额，那么这些已经融到的钱就可能会损失了。

  像这种情况，就不一定像他的文件里面所说的，比方说这一个项目要融资到多少钱以后，这个EB-5的钱才能够用，也许他提前就用了。这些可能在文件里面并没有列出来，你没有正真获得很专业的人员的指引。如果一个项目要做一些预警机制，比方说有很专业的人在里面参与，或者前期理论性文件，在设计这一个项目的时候就有这样的一个预警机制。比方说没有，融不到这么多钱，那你不能提前去用这个钱，那结果可能是不一样的。

  这是我给你举了其中的这样一个案例，但是我有几百个这样的案例，只是给你这样一个例子说明，但是这只是泛泛而谈，我不能给你一个具体的名字的例子。

  网易移民：刚刚一直在提项目，那么具体怎么样挑选一个好的项目呢，能不能给我们一个指导？

  Lincoln：不是所有的中国的投资移民客户都是被移民中介代理的，首先你要挑选有真的很精致、一个非常专业的移民中介，能够符合你的要求、帮助你达到最大利益的这样的一个机构；然后要看这一个项目所有的文件，是不是保护投资人的利益，这就需要聘用一个非常专业的、很权威的EB-5的律师。就是这两点。

  网易移民：现在中国很多人去投资移民，其实很多新闻媒体报道都说是为了投资子女的教育，关于这一现象您怎么看？

  Lincoln：我看了大概三千个家庭，多数申请EB-5的目的、动机，都是为了子女的教育，这是能够理解的。在这个同时，投资人要考虑美国现在EB-5配额排期的问题。

  EB-5并没有中断，我们继续在做EB-5，但是如果你的小孩十九岁、二十岁，这个可能要作为另外一个策略来考虑了。因为这一个年龄段，可能就不能跟随父母一起办EB-5了，要分开办，会涉及到排期的问题，假如没有这个排期政策的话是可以的。现在等于父母要单独出钱，让子女当做独立的申请人来申请投资移民。